敷地調査

今週頭に顔合わせをした、新規のお客様。
住宅の建て替えのために、敷地の調査をしてきました。

敷地調査といっても、顔合わせの時に現地は確認させていただいているので、今回はお役所廻り。
建築の場合は、各種法令も深く関係してくるため事前の調査が必須なのです。

該当地の役所に行って、敷地の用途地域、建坪率、容積率、防火指定、前面道路の指定番号etc…。
調べることは多岐にわたります。

結局、僕たち設計の仕事というのは、こうした地味な部分が大半で、インテリアを考えたり、ＣＧや模型でプレゼンテーションなんていう目に見えて派手な部分はほんの一部なんです。

地味ですがここをしっかり押さえておかなければ、後で大きな変更を余儀なくされることもありますから大切な仕事ですねー。

この調査を元に、プランニングしていきます。
プレゼンは月末。良いものになるといいな。